Стоимость аренды

Размещено .

Стоимость аренды 1

Для того чтобы выгодно сдать или снять недвижимость давайте попробуем разобраться, какие факторы влияют на стоимость жилья? Главное – это конечно местоположение квартиры. Да, да не удивляйтесь. Аренда однокомнатной квартиры в центре может вам обойтись дороже, чем двухкомнатной где-нибудь на окраине. Здесь время деньги, а расстояния от точки А до точки В измеряются километрами. Следующими по значимости является наличие ремонта в квартире и близость к станции метро или остановке общественного транспорта. Престижность района и его инфраструктура также влияют на стоимость аренды жилья. Естественно, чем более развита инфраструктура района, тем дороже будет стоить квартира в нем. А вот отсутствие рядом с домом супермаркета – это повод просить о снижении цены на квартиру.

Квартира, которая полностью благоустроена, т. е. сдается с мебелью и бытовой техникой, будет стоить дороже в среднем на 20%, чем пустая жилплощадь. Кроме того, если вы что-то случайно испортите, вам придется компенсировать хозяевам материальный ущерб.

Самым бюджетным вариантом является аренда квартиры с хозяйкой. В этом случае комфорт вашего проживания целиком и полностью зависит от характера человека, сдающего квартиру.

Однако наиболее часто арендуется не жилая недвижимость, а коммерческая. Ведь офисное или складское помещение стоит на порядок дороже квартир, и владельцы малого и среднего бизнеса просто не могут на первых порах приобрести подобную недвижимость в собственность. Здесь тоже есть свои нюансы, в которых лучше всего помогут сориентироваться профессионалы. Например, для офиса вам понадобиться помещение где-нибудь в деловой части города, и тут важно продумать все до мелочей, чтобы не переплачивать за лишние квадратные метры. А вот для склада вполне подойдет помещение большой площади, находящееся на окраине. Такое помещение обойдется не слишком дорого и станет оптимальным хранилищем для вашего сырья или продукции.